Покупка дома загородом

6 Февраля 2019

Назначение частного загородного дома

Прежде чем выбирать место потенциальной покупки, следует определиться, для каких целей вы собираетесь использовать дачу. Существует два основных фактора, которые значительно влияют исходный выбор. А именно, будете ли вы постоянно проживать в данном доме, как альтернативе, или замене постоянного места жительства. Либо вы планируете использовать загородный дом исключительно как дачу для отдыха и развлечений.

В первом случае, когда дом используется как постоянное место жительства, стоит более тщательно подходить к выбору местности. В этом случаи старайтесь выбрать место, где присутствует хоть какая-нибудь инфраструктура, ведь альтернативы у вас не будет, и если вы найдёте красивое недорогое место, а поблизости не будет аптеки, то вам придётся каждый раз совершать поездки за покупками в долгое путешествие.

Если же вы планируете отдыхать на дачном участке и посещать его зачастую на 1-2 дня, максимум неделю. То тогда можно быть более лояльным в плане ближайшей инфраструктуры.

На что стоит обратить внимание при покупке

Но в обоих случаях обязательно узнавайте всё про экологическую ситуацию в регионе предполагаемого проживания. Всегда остерегайтесь слишком низкой цены на дом. Отсутствие соседей зачастую тоже является не очень хорошим показателем.

Так же постарайтесь узнать, долго ли продаётся дом, если вы покупаете у хозяев. Так как дома с хорошим расположением, и в достойном состоянии быстро продаются даже за большие деньги. Так что если встретите дом, который продаётся уже несколько лет, а рядом никто и не живёт, но цена привлекательная, то лучше поищите что нибудь другое, ведь деньги после покупки вам никто не отдаст. А вы получите только лишние проблемы и разочарование от загородной жизни в собственном домике.

Но если вам повезло и вы всё же нашли дом с хорошим расположением, то в первую очередь оцените его фундамент. Ведь всё что находится выше можно ремонтировать и восстанавливать собственными силами. А плохо заложенный, или пришедший с течением времени в негодность фундамент, преподнесёт вам очень много неприятностей. Второе на что стоит обратить внимание при осмотре потенциального участка, это наличие отопления в доме и строениях для возможности приезжать зимой, а также при необходимости законсервировать дачный участок без негативных последствий на определённое время отсутствия.

Стоит также обратить внимание на уровень грунтовых вод. Потому как весной или в сезон сильных дождей вас попросту может затапливать.

Еще не маловажным обстоятельством будет осмотр близлежащей к дому территории на предмет качества линии электричества. Наличия системы водоснабжения. И общего состояния коммуникации, в том числе и дорог. Так как плохая грунтовая дорога будет причиной к очень трудному попаданию на свой участок в неблагоприятную погоду.

И пожалуй последнее на что обратите свой взор, это качество проводки электропитания. Так как старые проводки не рассчитаны на обслуживание современных мощных электроприборов. И от этого пункта напрямую зависит ваше безопасное пребывание на даче.

Если вы прислушаетесь к данным советам при выборе своего загородного дома, то обязательно совершите хорошую покупку, которая будет радовать вас и ваших детей!