В каком коттеджном поселке купить коттедж

25 Февраля 2019

На что обратить внимание при выборе посёлка?

Запомните, ещё не создали в мире классификацию жилья, которая бы подходила под нужды всех соискателей. Так что в первую очередь определите, что лично для вас обязательно должно соответствовать ожиданиям. И уже исходя их этого списка начинайте последующий поиск.

  • Первое на что стоит обратить внимание при выборе места, это наличие, или возможное наличие там в будущем коттеджного посёлка. Оцените место на наличие транспортной развязки, отдалённости от города, если вы не планируете там жить.
  • Инфраструктура, как не крути существенно упрощает жизнь. И её наличие или отсутствие это весомый повод пересмотреть то или иное место. Ведь какое бы красивое место не было, если к нему нужно добираться на лодке, а потом пешком и лесом, полем, то несомненно много удовольствия такой коттедж вам не принесёт.
  • Очень важным моментом, после того как вы определились с примерным местом, будет проведать его лично. Вы наверное замечали, что есть места, где сразу становится легко и комфортно, а есть наоборот, навевают непонятную тревожность. Так вот доверьтесь своим ощущениям во время такого осмотра, и вы точно поймёте, подходит оно вам или стоит искать дальше.
  • Если с местом вы примерно определились. То следующим шагом будет целесообразно узнать наперёд стоимость обслуживания дома, хоть и примерную. Так как разница в 20-30% в месяц, в пересчёте на долгие годы даст внушительную сумму.
  • Когда и с этим разобрались, можете приступить к тщательному изучению застройщика. Проверить были ли у него уже завершенные проекты. Если да, то есть смысл туда поехать и сразу же оценить качество работы. Если завершенных проектов у застройщика ещё нет, это не значит что он плохой. Но в таком случае уделите время и изучите юридическую сторону, если всё соответствует действующему законодательству, то можете сотрудничать.
  • Ещё один важный момент, это узнать какой именно коттеджный посёлок перед вами. Дело в том, что сейчас набирают популярность смешанные типы посёлков, в которых элитное жилище соседствует с более бюджетными вариантами. И здесь есть небольшая тонкость, в таких распределениях наилучшие места на участке получают элитные дома, более дешевые застраиваются на оставшейся площади. То-есть если вы планируете себе выбрать недорогой коттедж, то вам целесообразно будет смотреть в сторону тех посёлков, где размещены дома примерно одного ценового сегмента.
  • На стадии строительства старайтесь присутствовать время от времени, и вникайте в сам процесс, дабы потом всю жизнь вам не пришлось дышать, дешевым заменителем утеплителя, который вы не предусмотрели, а застройщик этим воспользовался и немного сэкономил на стройматериале. Если замечаете подобную ситуацию, то лучше связываться напрямую с архитекторами и планировщиками, и дать им понять, что на вашем будущем здоровье экономить не стоит.

Ну вот, пожалуй, и все советы. Если вы планируете купить коттедж в коттеджном посёлке, то прислушайтесь хотя бы к половине из вышеизложенных советов, и вам наверняка удастся избежать разочарования при покупке своего личного дома. А дальнейшее пребывание в нём будет приносить вам только положительные эмоции.