Благодаря новому механизму финансирования здание образовательного учреждения сдадут уже в 2023 году.
В загородном квартале «Белый хутор» появится трехэтажная школа на 1100 мест. Сейчас на стройплощадке ведется устройство ограждения, идут земляные работы, а всего через два года образовательный центр примет первых учеников. Благодаря инфраструктурному займу школу возведут, оснастят и благоустроят по самым современным требованиям.
Общеобразовательная школа для «Белого хутора» — проект без преувеличения долгожданный. Здесь есть детский сад на полторы сотни малышей, а вот большинству школьников пока что приходится ездить на занятия в Челябинск. Новое учебное заведение расположится в шаговой доступности: путь к знаниям легко освоят даже первоклашки, а родители смогут не переживать за безопасность детей.
Насчет очередей на зачисление беспокоиться тоже не придется — мест хватит всем. В просторном трехэтажном здании ежедневно смогут заниматься 400 учеников начальных классов — и 700 старшеклассников. Причем у каждой возрастной группы будет свой блок с отдельным входом, так что по утрам и на переменах малыши и подростки не будут толпиться и мешать друг другу.
Тесно здесь точно не будет: эргономичная школа спроектирована с учетом высоких потолков, широких лестничных клеток, огромных вестибюлей и холлов с большими окнами и витражами.
СПРАВКА
Инфраструктурный заём — новый механизм финансовой поддержки, разработанный Правительством РФ для развития городской среды. Как правило, затраты на транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру при строительстве новых жилых кварталов составляют до 20% общего бюджета. Потянуть такие суммы тяжело и девелоперам, и муниципалитетам. Теперь застройщики смогут прокладывать инженерные сети, строить дороги, детские сады, школы или поликлиники с помощью облигаций «ДОМ.РФ». Средства выделяются на срок до 15 лет под льготную ставку, обеспеченную субсидией из федерального бюджета. Займы выдаются под гарантию субъекта РФ. Погашать инфраструктурный заём застройщики будут после расчетов с проектным финансированием.
На территории площадью в два с лишним гектара предусмотрено всё необходимое. Здесь будут учебные и компьютерные классы, специализированные кабинеты с оборудованием, библиотека, читальный зал и медиатека, медицинский и прививочный кабинеты, спортзал с раздевалками и душевыми, танцевальный и тренажерный зал. Торжественные мероприятия будут проходить в светлом актовом зале на 430 мест.
У первоклашек появятся даже игровые комнаты и спальни, где можно отдохнуть перед «продленкой», а также кабинеты для занятий с психологом и логопедом. У старшеклассниц — своя кухня-лаборатория и швейный класс, у старшеклассников — две мастерские с отдельными выходами на улицу. В школьной столовой одновременно смогут обедать 550 учеников, а при желании школьники смогут также забежать за перекусом в буфет.
Для ребят с ограниченными возможностями здоровья в школе предусмотрены отдельные раздевалки, туалеты и душевые, а также лифты, чтобы с комфортом добраться до нужного зала или кабинета.
Рядом со зданием школы раскинется полноценная физкультурно-спортивная зона: стадион, беговые дорожки с современным резиновым покрытием, футбольное поле, волейбольные, баскетбольные и гимнастические площадки, сектор для прыжков в длину и полоса препятствий. А еще — широкие тротуары, вымощенные плиткой, зеленые газоны и клумбы — и много деревьев. К югу и западу от образовательного учреждения предусмотрена зона отдыха, в которой разместятся площадки для подвижных игр, разделенные по возрастным группам. В двух уютных внутренних дворах в теплое время года будет удобно проводить праздники и торжественные линейки.
Спортзона и инфраструктура школы будут доступны для всех жителей близлежащих микрорайонов. Типовые проекты общеобразовательных учреждений функционируют в Чурилово и в Академ Riverside. Реализованный проект школы был доработан под потребности жителей «Белого хутора».
Проект учебного заведения в «Белом хуторе» прошел экспертизу и полностью готов к реализации. Разрешение на строительство было получено в 2019 году, теперь появилось и финансирование. На строительство направят более 1 млрд рублей по программе поддержки проектов социнфраструктуры от «ДОМ.РФ». Это пилотный проект в России, суть которого в том, что застройщику предоставляется помощь на инфраструктурное строительство (школ, детских садов, инженерных сетей) в виде льготного займа.
Чтобы получить заём по ставке 3,5%, АО «ЮУ КЖСИ» пришлось пройти строгий отбор на федеральном уровне: заявки на финансовую поддержку подавали строительные компании со всей страны. Комиссия оценивала риски и социально-экономическую значимость каждого проекта. Заявка челябинского застройщика была согласована первой в стране. На днях эксперты из Москвы лично приезжали в «Белый хутор» и убедились, что всё готово к строительству школы.
Часть инфраструктурного займа будет направлена на строительство детского сада на 278 мест в «Белом хуторе». Садик необходим жителям и будущим новоселам микрорайона, так как среди них много молодых семей. В жилом комплексе планируется строительство второй очереди, появятся еще восемь многоквартирных домов с благоустроенной территорией. Еще больше людей смогут переехать из шумного мегаполиса за город и с комфортом поселиться среди живописных пейзажей, где всё необходимое под рукой.
